Lyon Motard
Divers => Blabla => Discussion démarrée par: yamoo le 17 octobre 2007 à 19:46:04
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je vous laisse le soin de lire... :
http://www.leprogres.fr/infosdujour/lyonvilleurbanne/930753.html
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Rien de bien neuf, quoi.
Le pognon, le pognon, le pognon... >:(
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C'est moche ...
Faut aussi imaginer le proprio...
Il doit ptetre toucher un loyer de 250 roros au cours du marché des année 70 pour un bidule qu'en vaut le triple de nos jours.
En regardant les deux côtés de la chose, difficile de juger ... :dead:
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Un loyer en loi de 48 vaut pas grand chose, beaucoup moins que 250 euros !
Mais la loi est toujours en vigueur !
Tout ceci c'est : POGNON POGNON POGNON POGNON et POGNON.
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loi de 48, comptez 30 à 40€ de loyer par mois (preuves à l'appui)
soit un manque à gagner pour le proprio de 2 à 300€.
alors pognon pognon oui c'est vrai mais c'est pas toujours dans le même sens...
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Oui et en même temps si le proprio paye 2000€ d'impôts foncier ça doit bien le faire chier.
Ca excuse rien mais des fois tu comprends.
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Oui et en même temps si le proprio paye 2000€ d'impôts foncier ça doit bien le faire chier.
Ca excuse rien mais des fois tu comprends.
exactement...
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Si le proprio est le même depuis le début des années 70, l'appartement en question est remboursé depuis belle lurette.
Donc même si c'est 30 ou 40 euros par mois, y'a pas d emanque à gagner.
Et si j'ai bien lu l'article, aucune réparation n'est faite dans l'appart, donc il doit pas se ruiner en entretien.
Autre cas, si le proprio a acheté l'appart avec les locataires à l'intérieur, il est sacrément con car il devait s'attendre à ce que ce soit impossible de déloger qui payent leur loyer dument, aussi dérisoire soit-il.
Néanmoins la justice a ordonné une expulsion, et j'aimerais bien savoir sur quoi ils se sont basé pour ça.
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pour moi le proprio connaissai les inconvéniants de la location et s'il voulait pas se planter un jour il aurai du placer son argent ailleur
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Oui et en même temps si le proprio paye 2000€ d'impôts foncier ça doit bien le faire chier.
Ca excuse rien mais des fois tu comprends.
exactement...
Une taxe fonciere pour un appart à 2000 euros sur la Croix-Rousse.. ben je demande à voir....
Pour info, les taxes foncières et habitation n'ont pas été revues sur ce quartier depuis les années 70... et en gros à cette époque la plupart des apparts avaient WC sur le palier à partager entre plusieurs voisins, l'évier de la cuisine comme salle de bains... etc, etc.... les rénovations ont été faites par les nouveaux proprio et des petits bijoux existent effectivement sur ce quartier .... :love: :love: :love: :love: :love:... seulement la base pour les impots c'est la valeur locative avec un état des années 1970, pour les anciens apparts et c'est le cas ici avec le loyer 1948... (pour les plus récents, franchement j'en sais rien) ...
Alors effectivement le jour où le service des impots va repointer son nez dans ce quartier pour remettre à jour tout ça .. ça va faire mal ... pour l'heure, n'ayez vraiment pas d'inquiètude pour les taxes foncières à la Croix Rousse..... ;)...
Après un bail 1948 c'est un logement qui n'est pas loué à sa valeur... c'est certain... mais il me semble que le proprio a des avantages en terme d'impot sur les revenus locatifs, des subventions pour rénover... etc etc etc.... après c'est toujours le beurre, l'argent du beurre et la tite crémière en prime... ;)
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le but d'un investisseur est de gagner de l'argent avec les biens qu'il met en location, pas de faire du logement social.
c'est degueux mais c'est comme ça le capitalisme...
bienvenue dans le monde moderne. :dead:
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le but d'un investisseur est de gagner de l'argent avec les biens qu'il met en location, pas de faire du logement social.
c'est degueux mais c'est comme ça le capitalisme...
bienvenue dans le monde moderne. :dead:
mais on est bien d'accord.... sauf qu'avec un loyer sous loi 1948... ben tu n'en feras pas de l'argent .... et que le proprio le sait depuis .... 1948... ;)...
Apparemment dans le cas présent, y a eu avis d'expulsion en plus... le proprio a l'air d'être dans son bon droit.... ;)...
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De l'investissement locatif avec un appart loué en loi de 48 ? faudra m'expliquer ça minteresse. :idiot:
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De l'investissement locatif avec un appart loué en loi de 48 ? faudra m'expliquer ça minteresse. :idiot:
ouffffffff.... en voila enfin un qui a compris..... ;)
merciiiiiiiiiiiiiiiiii
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le but d'un investisseur est de gagner de l'argent avec les biens qu'il met en location, pas de faire du logement social.
c'est degueux mais c'est comme ça le capitalisme...
bienvenue dans le monde moderne. :dead:
Tu as raison et c'est pour ça qu'il existe une réglementation pour protéger les gens qui n'ont pas les moyens financiers d'arriver à leurs fins !
Lorsque la justice se met au service du capitalisme il y a quelque chose qui cloche dans le système et qui déséquilibre les forces en présence !
mode hors sujet ON:
Malheureusement au profit du plus riche ! Il y a eu des sociétés avec de tels déséquilibres, zont fini par se faire couper la tête ! L'équilibre de la notre est précaire, mais j'ai comme l'impression qu'il est en train de basculer en ce moment !!!
A quand la prochaine révolution ?
mode hors sujet off:
Dans le cas qui nous intéresse, il semblerait quand même qu'une décision ait été rendue sur le prétexte de nuisances aux voisins si j'ai bien compris...
Et ceux-ci interrogés, ne confirment pas cette information et signent même une pétition pour dire le contraire !
Il y a comme un Beug dans le système, nous avons le devoir de ne pas fermer les yeux la dessus et simplement penser que le capitalisme a tous les droits, sinon ce sera bientôt la fin du système !!!
N'est que mon avis !
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Voilà c'est ça qui me turlupine : comment la justice a-t-elle pu trancher en faveur du proprio ?
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Voilà c'est ça qui me turlupine : comment la justice a-t-elle pu trancher en faveur du proprio ?
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Cherche à qui ça profite ?? y'en a qui ont des intérêts là dedans !
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Voilà c'est ça qui me turlupine : comment la justice a-t-elle pu trancher en faveur du proprio ?
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Cherche à qui ça profite ?? y'en a qui ont des intérêts là dedans !
oh ben oui c'est évident...
il faut pas chercher trop loin ça pourrai faire mal aux a prioris...
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Gné ?
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oh ben oui c'est évident...
il faut pas chercher trop loin ça pourrai faire mal aux a prioris...
Heuuu... ??